Koniec lutego i marzec to bardzo dobry czas dla poszukiwaczy działek budowlanych czy rolnych. Możemy wtedy zobaczyć jak teren wygląda po zimowych roztopach. Wcześniej jednak przeglądamy ogłoszenia nieruchomości, najczęściej w Internecie, gdzie niewiele jest informacji, które tak naprawdę powinny być dla nas istotne. Kiedy więc spotkamy się już z pośrednikiem lub właścicielem gruntu, wypytajmy ich [...]
działki budowlane
Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę jest ważne 3 lata. Przez ten okres musimy rozpocząć prace budowlane, by decyzja nie straciła mocy. Budowa domu może się rozpocząć, gdy na 7 dni przed pierwszymi pracami zgłosimy jej rozpoczęcie. Zgłoszenie kierowane jest do projektanta oraz właściwego, powiatowego czy wojewódzkiego, inspektoratu nadzoru budowlanego. Jeżeli przez tydzień żadna ze [...]
Projekty domów – ich wybór i zakup to dopiero pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu. Później czeka nas długa i często kosztowna budowa domu, wykańczanie wnętrz, malowanie ścian wzory na ścianach, wyposażenie pomieszczeń i dopiero wyczekiwana przeprowadzka. Zanim jednak budowa domu się rozpocznie, musimy zatrudnić uprawnionego geodetę, który wykona prace geodezyjne na działce. [...]
Jak już wspomnieliśmy nie raz, zakup działki krok po kroku to dopiero początek długiej drogi, która nas czeka jeśli chcemy na niej budować domy jednorodzinne. Mnóstwo formalności, miesiące prac budowlanych, a w międzyczasie podejmowanie decyzji, od których zależeć będzie nasze późniejsze mieszkanie. Jedną z pierwszych decyzji, jaką musimy podjąć po zakupie działki, jest wybór ogrodzenia. [...]
Projekty domów muszą zostać przystosowane do warunków działki. Stanie się to na etapie adaptacji projektu, kiedy to architekt wykona m.in. projekt zagospodarowania działki, z naniesieniem budynku na stan istniejący terenu. Działki budowlane są różne i dostępne są w różnych warunkach klimatycznych. Charakter gruntu może stanowić o istniejącej nań roślinności: drzewach, krzewach i innych roślinach, które [...]
Domy jednorodzinne muszą być funkcjonalne. Po to budujemy dom, by nie mieć problemu z przechowywaniem sezonowego sprzętu sportowego, narzędzi ogrodniczych czy warsztatowych, z czym zawsze był kłopot w mieszkaniu. Budynki gospodarcze Dlatego oprócz budynku mieszkalnego, na działce często planujemy dodatkowy budynek gospodarczy, szczególnie jeśli wybraliśmy projekty domów parterowych, gdzie rozmieszczenie pomieszczeń na jednej kondygnacji utrudnia [...]
Projekt budowlany to część obowiązkowa wniosku o pozwolenie na budowę. Tylko kompletny projekt może zostać zatwierdzony przez urząd i umożliwić rozpoczęcie budowy domu. Projekt budowlany składa się z trzech podstawowych części: architektonicznej z rysunkami, opisowej oraz części z projektem instalacji przewidzianych w domu. Wymagane są również w niektórych przypadkach uzgodnienia i zezwolenia, których oryginał, przynajmniej [...]
Projekty domów piętrowych możemy realizować na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub gdy dla naszej działki nie uchwalono planu – na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Warunki zabudowy dla naszej działki dostaniemy na podstawie złożonego wójtowi wniosku. Teoretycznie ma on 2 miesiące na wydanie decyzji. Teoretycznie, bo w praktyce termin ten może się [...]
Gdy zaspokoiliśmy już swoje potrzeby mieszkaniowe, urządziliśmy i zagospodarowaliśmy własne metry kwadratowe, przychodzi tęsknota za kawałkiem ziemi, za miejscem, gdzie moglibyśmy wypoczywać wygodnie i spokojnie, organizować imprezy rodzinne i towarzyskie. Decydujemy się wtedy na zakup działki letniskowej. Wybieramy ją w swoich ulubionych stronach, tam gdzie spędzaliśmy wspaniałe wakacje, gdzie chętnie wracamy wspomnieniami, albo w miejscach [...]
